나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경144272 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 OOOOOO OOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 권익 · 평가일 2024.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보
통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제404호로,
외벽 : 석재붙임 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설
비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지의 부정형 토지로, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 4m 내외 및 북동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인
요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인
요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각