서울특별시 금천구 OOOO OOOO OOO OOOOOO OOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경144340(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 152,000,000원, 최저가 121,600,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시금천구 가산동 소재 "구로IC교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔, 지식산업센터, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조
(철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내
제4층 제비422호 로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 6M내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
39건
83%
185,324,859원
최근 6개월
62건
84%
179,809,289원
최근 12개월
117건
86%
192,790,907원
물건 비고
- 토지 별도등기 있음
-임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
