서울특별시 금천구 탑골로3길 45, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경145275(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 249,000,000원, 최저가 199,200,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "탑동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일: 2019.05.24)
외벽 : 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호임.
이용상태
공부상 ‘다세대주택(방2, 거실 및 주방, 화장실2 등)‘임.(확장발코니 면적 있음)
※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 4필지 일단의 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 ‘도시형생활주택(단지형다세대)’ 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약5미터 내외 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-4: : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
