나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경146551 [1] 서울특별시 영등포구 영등포동3가 OO OOOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 "영등포역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "영등포역"이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층 건물 내 제10층 제1003호로서,
(사용승인일 : 2020.10.19)

외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 하이새시 창호 등입니다.

이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 냉방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m 내외 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 포장상태 등은 무난합니다.

토지이용계획 및 제한상태

영등포동3가 17, 17-12, 17-13 공히
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의)
가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청도시계획과 문의)<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각