서울특별시 양천구 남부순환로60길 20-3, 제5층 제503호 (신월동, 위즈파크빌) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경146865(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 288,000,000원, 최저가 117,965,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서,
본건 주위로는 다세대, 다가구주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건으로 차량 진출입이 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
기호(가) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호 건으로서,
(사용승인일:2022.01.06.)
외벽 : 돌붙임마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
기호(가):본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
설비내역
기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춘 것으로
추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
기호(1),(2):본건은 2필 일단의 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
기호(1),(2):본건 북측 및 남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표
면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시
확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
기호(2):도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,
수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반
드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기
지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
95건
81%
214,370,971원
최근 6개월
170건
83%
226,197,375원
최근 12개월
318건
86%
231,581,724원
물건 비고
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 특별매각조건: 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
