나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경147370 [1] 서울특별시 영등포구 양평동6가 OOOO OOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2024.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 양평동6가 소재, "영등포구마을자치센터" 서측 인근에 위치하며,
주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건내 6층 606호로서,
외 벽 : 돌붙임 마감등.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감등.
창 호 : 하이샷시창호임.

이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준공업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각