나이스옥션 법원경매 광주 2025타경1359 [2] 전라남도 담양군 월산면 중월리 80-11 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부윤

토지감정요항표

위치 및 주위환경

전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 '월곡마을회관' 동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는
경지정리지재임.

교통상황

기호1, 2, 4, 5는 본건까지 기호3, 6 ~ 9는 본건 인근까지 차량접근이 가능함.
본건 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함.

형태 및 이용상태

<기호1 ~ 4, 6 ~ 9>
유사 세장형 또는 사다리형의 토지로서 성토된 것으로 보임.
기호2 일부는 포장도로임.
<기호5>
삼각형 형태의 토지로서 답, 논둑 등으로 이용 중인 것으로 보이며, 정확한 사항을 확인하기
위해서는 정밀 측량을 통한 경계 확인이 필요함.

인접 도로상태

기호1: 북측, 서측, 남측으로 소폭의 포장도로에 접함. 지적도상 동측으로 왕복2차선 포장
도로에 접함.
기호2: 북측 및 남측으로 소폭의 포장도로에 접함. 일부는 포장도로임. 지적도상 서측으로
왕복2차선 포장도로에 접함.
기호3, 6 ~ 9: 지적도상 맹지이며, 본건 북측으로 지나가는 소폭의 농로와 연결되는 구거
복개도로는 현재 개설되어 있지 아니함.
기호4: 지적도상 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 북동측으로 소폭의 농로에
접하는 것으로 보임.
기호5: 지적도상 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

<기호1>
농림지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(중월천)<하천법>.
<기호2>
농림지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업진흥구역<농지법>.
<기호3 ~ 5, 7 ~ 9>
농림지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업
진흥구역<농지법>, 접도구역(국가지원지방도 15호선)<도로법>.
<기호6>
농림지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업
진흥구역<농지법>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

기호2: 공부상 지목은 답이나 현황 일부 도로임.
기호1 ~ 4, 6 ~ 9: 공부상 지목은 답이나 성토된 것으로 보임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
본건 토지 공부상 지목은 답이나 현황은 답 및 일부도로이고, 성토된 것으로 조사됨
지적 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함