나이스옥션 법원경매 전주 2025타경209 [2] 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 OOOOO 대지 경매
전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경209(전주지방법원 경매6계). 감정가 32,580,000원, 최저가 32,580,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 209 [2] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 OOOOO |
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| 용도 | 대지 |
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| 매각기일 | 2025.12.08 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536)) |
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| 이용제한 | 계획관리지역, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 32,580,000원 |
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| 최저가 | 32,580,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 3,258,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.28 |
24,616,000원 |
변경 |
| 신건 |
2025.10.27 |
32,580,000원 |
변경 |
| 신건 |
2025.12.08 |
32,580,000원 |
매각 |
| 신건 |
2025.12.15 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 신건 |
2026.01.23 |
- |
납부<br />(2026.01.20) |
감정평가 요약
감정평가기관: 가온
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 소재 ""임실소방서"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는
는 주택 및 축사, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. - 교통상황
- 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 감천로가 소재하는 등 제반 교통여건은
보통입니다. - 형태 및 이용상태
- 기호(1) 완경사의 부정형 토지로서, ""임야"" 및 일부 ""도로""로 이용중입니다.
기호(2,4,7,8) 완경사의 부정형 토지로서, ""전(묵전)""으로 이용중입니다.
기호(3) 완경사의 부정형 토지로서, ""대(주거나지)""로 이용중입니다.
기호(5) 완경사의 부정형 토지로서, ""도로""로 이용중입니다.
기호(6) 부정형의 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 대체로 평탄하며, ""대(주거용 건물
용지)""로 이용중입니다.
기호(9) 부정형의 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 대체로 평탄하며, ""대(창고용 건물
용지)""로 이용중입니다. - 인접 도로상태
- 기호(1) 서측으로 노폭 약 2~3M의 도로(본건 토지의 일부)와 접합니다.
기호(2,4,7) 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입가능합니다.
기호(3,6) 북동측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.
기호(5) 본건이 도로입니다.
기호(8) 남동측으로 노폭 약 4~5M의 도로와 접합니다.
기호(9) 남동측으로 노폭 약 4~5M의 도로를 통해 출입가능합니다. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m), 준보전
산지, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)입니
다.
기호(2,4,7,8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m), (영산강·섬진
강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한), 영농여건불리농
지입니다.
기호(3,5,6,9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m), (영산강·섬진
강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)입니다. - 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 기호(1,6,9) 및 인접한 의뢰외 토지에 소유자 미상의 제시외건물(기호㉠~㉪)이 소재하며,
기호(3)에 소유자 미상의 제시외수목이 식재되어 있습니다. - 공부와의 차이
- 본건 토지 기호(1)의 의뢰목록상 지목은 ""임야""이냐, 현황 일부 ""도로""로 이용중입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- ㉠- 목조 스레트지붕 단층입니다.
㉡- 목조 및 조적조 기와무늬강판지붕 단층으로,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 몰탈 등 마감,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.
㉢- 파이프조 강판지붕 단층입니다.
㉣- 판넬조 판넬지붕 단층으로,
벽체 : 판넬 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.
㉤,㉥- 파이프조 강판지붕 단층으로,
벽체 : 판넬 및 일부 무벽체입니다.
㉦- 조적조 슬래브지붕 위 강판지붕 단층으로,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 목재창호입니다.
㉧- 판넬조 판넬지붕 단층으로,
벽체 : 판넬 등 마감입니다.
㉨- 목조 스레트지붕 단층입니다.
㉩- 블록조 스레트지붕 단층으로,
외벽 몰탈위 페인팅 및 몰탈 마감입니다.
㉪- 파이프조 강판지붕 단층입니다. - 이용상태
- ㉠- 주택(폐가), ㉡- 주택, ㉢- 처마, ㉣,㉤,㉥,㉨,㉩,㉪- 창고, ㉦- 창고 및 변소, ㉧- 견사로 이용중입니다.
- 설비내역
- 주택 부분에 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
- 부합물 및 종물
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 없습니다.
물건 비고
1. 지상에 제시외건물(감정평가서상 '㉡,㉢,㉣,㉤,㉥,㉦,㉧') 소재하며 매각에서 제외
2. 최저매각가격은 지상의 제시외건물로 인하여 소유권 행사에 제한받는 가격임