나이스옥션 법원경매 광주 2023타경81085 [2] 광주 광산구 수완동 OOOOOO OOO OOOOO O OOO 근린상가 경매
광주 광산구 OOOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경81085(광주지방법원 경매2계). 감정가 3,613,000,000원, 최저가 2,529,100,000원. 매각기일은 2025-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 81085 [2]
소재지
광주 광산구 수완동 OOOOOO OOO OOOOO O OOO
도로명주소
광주 광산구 OOOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2025.07.24
관할법원
광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
면적
토지면적
1,352㎡ (408.98평)
건물면적
448.85㎡ (135.78평)
금액
감정가
3,613,000,000원
최저가
2,529,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
252,910,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.06
3,613,000,000원
유찰
2차
2025.03.20
2,529,100,000원
변경
신건
2025.06.12
3,613,000,000원
유찰
2차
2025.07.24
2,529,100,000원
낙찰
2차
2025.07.31
-
매각결정기일
2차
2025.07.31
-
허가
2차
2025.08.29
-
지급기한
2차
2025.08.27
-
납부
2차
2025.09.24
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 목록3~10. 구분건물의 대지권 비율이 각 호별로 상당한 차이가 발생하고 있는바 추후 적정 대지권 조정 등의 조치가 필요함
* 목록8~10. 별도의 구분등기가 되어 있으나 대장상 201호로 합병 되었고, 현황도 벽체 및 경계 구분 없이 하나의 근린생활시설(골프 스튜디오)로 사용중임.
* 광주광역시 광산구 수완동 소재 '수완1저수지' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모의 상업용부동산으로 형성된 노변상가지대임.
* 본건까지 제반 차량출입이 자유롭고, 남측으로 연접한 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
* 사다리꼴에 유사한 형태로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 상업용건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 왕복6차선 규모, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며, 출입의 편부는 무난함.
* 일반적인 전기설비 및 위생설비 등이 되어 있음.
