나이스옥션 법원경매 통영 2025타경382 [2] 경상남도 거제시 하청면 석포리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지구

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 하청면 석포리 소재 '석포마을회관' 북서측 및 남측 인근에 각각 위치하며, 부근으로는 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 해안 농경지대로서 제반 입지여건은 보통입니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

공히 부정형 완경사지의 토지로서, 일련번호(1~4)는 '휴경지', 일련번호(5)는 '전' 상태입니다.

인접 도로상태

일련번호(1,2)은 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
일련번호(3,4)는 공히 맹지로서 일련번호(2)를 경유하여 접근 가능합니다.
일련번호(5)는 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1~4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호(5)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 소하천구역에 저촉되어 공법상의 제한의 정도를 감안하여 평가함.
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).