강원특별자치도 화천군 간동면 오음리 OOOOO (창고용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50500(춘천지방법원 경매3계). 감정가 3,437,610원, 최저가 3,437,610원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50500 [2]
소재지
강원특별자치도 화천군 간동면 오음리 OOOOO
용도
창고용지
매각기일
2025.12.22
관할법원
춘천지방법원 경매3계 (033-259-9712)
이용제한
준보전산지, (저촉)소하천구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
125㎡ (37.81평)
금액
감정가
3,437,610원
최저가
3,437,610원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
343,761원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.28
3,437,610원
변경
신건
2025.10.13
3,437,610원
변경
신건
2025.12.22
3,437,610원
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가온
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 화천군 간동면 오음리 소재 ""오음교차로"" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 부정형 완경사 및 급경사지의 임야 및 일부 도로임.
기호(3): 부정형 완경사지의 인접토지의 진출입을 위한 도로임.
인접 도로상태
기호(1,2): 본건 일부가 노폭 약 3M 내외의 콘크리트포장 도로임.
기호(3): 본건이 인접 창고의 진입도로로 이용중이며, 남서측에 소재하는 노폭 약3M내외의 콘크리트포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 농림지역(2013-06-21), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2023-06-12)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-12)(소 말 양 염소 사슴 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-12)(소 말 양 염소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2023-06-12)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2015-12-14)<소하천정비법>임.
기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2023-06-12)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2015-12-14)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(1,2): 제시목록 및 공부상 지목 ""임야"" 이나, 현황 ""임야"" 및 일부 ""도로""임.
기호(3): 제시목록 및 공부상 지목 ""창고용지""이나, 현황 ""도로""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
3건
44%
317,800,000원
물건 비고
공유자우선매수권 행사 1회로 제한. 공부상 창고용지이나 현황 도로임. 지적경계불분명. 을구 순위 1번 지상권 설정등기(2011.9.26.제6507호) 에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음
