나이스옥션 법원경매 평택 2023타경3931 [1] 경기도 평택시 팽성읍 송화리 OOOOO 전 경매
경기도 평택시 팽성읍 송화리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3931(평택지원 경매1계). 감정가 3,767,895,000원, 최저가 1,292,388,300원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
-기호(1-4)
경기도 평택시 팽성읍 송화리 "팽성읍 하수처리장"남서측인근에 위치하며 주위는 미군랜트
하우스(더 캐슬,더 험프리 힐스 등)가 밀집소재하는 외 동측은 순수 농경지대임.
-기호(5)
경기도 평택시 팽성읍 두정리 "두정리마을"내 위치하며 부근은 농가주택이 소재하는외
동측은 미군랜트하우스 등이 소재함.
교통상황
차량의 접근이 용이하고 남측인근에 평택역을 경유하는 노선버스(1215번)가 운행하는 등 교통여건은 무난한 편임..
형태 및 이용상태
-기호(1,2,4)
잡초가 무성한 부정형의 토지임.
-기호(3)
지상에 과수목이 소재하는 부정형의 토지로 서북측으로 접하는 연립주택(험프리힐스 단지)
부지와의 사이로 자체진입도로부분으로 이용한 것으로 보이는 폭 약3-4미터정도의 평탄한
정지부분이 있음.
-기호(5)
장방형의 잡종지상태임.
인접 도로상태
-기호(1-4)
동측으로 세로(가)콘크리트 포장도로와 접함.
-기호(5)
서측으로 세로(가)콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
□ (1) 송화리 466-1
자연녹지지역,
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
□ (2) 송화리 611-4
자연녹지지역,
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
□ (3) 송화리 611-23
자연녹지지역,
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
□ (4) 송화리 611-88
자연녹지지역,
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
□ (5) 두정리 163-21
자연녹지지역, 자연취락지구,
소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
본건의 공부상 지목이 기호(1)답,기호(2,4,5)는 전이나 현황은 잡종지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계:미상
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
43%
139,950,595원
최근 6개월
33건
49%
136,268,464원
최근 12개월
82건
53%
265,637,338원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록 1~4 : 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
3. 목록 3은 지목이 과수원으로 과수목이 소재하나 고사목상태이거나 대부분이 잡초덩굴로 덮혀 있는 등 정상적인 관리가 되지 않고 경제적인 가치가 희박하므로 감정서상 별도 평가하지 않음.
4. 기호 1,2,4 지목이 "전, 답"이나 현황은 잡초가 무성한 잡종지 상태임.
