나이스옥션 법원경매 평택 2023타경3931 [2] 경기도 평택시 팽성읍 두정리 OOOOOO 전 경매

경기도 평택시 팽성읍 두정리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3931(평택지원 경매1계). 감정가 21,120,000원, 최저가 5,071,010원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 3931 [2]
소재지경기도 평택시 팽성읍 두정리 OOOOOO
용도
매각기일2026.01.26
관할법원평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한비행안전제5구역(전술), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 자연취락지구, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
경기도 평택시 팽성읍 두정리 OOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적44㎡ (13.31평)

금액

감정가21,120,000원
최저가5,071,010원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금507,101원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.07.22 21,120,000원 유찰
2차 2024.09.23 14,784,000원 유찰
3차 2024.10.28 10,349,000원 유찰
4차 2024.12.09 7,244,000원 변경
4차 2025.08.11 7,244,300원 변경
4차 2025.12.08 7,244,300원 유찰
5차 2026.01.26 5,071,010원 매각
5차 2026.02.02 - 변경
5차 2026.03.09 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.16 - 납부<br />(2026.04.02)

감정평가 요약

감정평가기관: 우진

토지감정요항표

위치 및 주위환경
-기호(1-4)
경기도 평택시 팽성읍 송화리 "팽성읍 하수처리장"남서측인근에 위치하며 주위는 미군랜트
하우스(더 캐슬,더 험프리 힐스 등)가 밀집소재하는 외 동측은 순수 농경지대임.

-기호(5)
경기도 평택시 팽성읍 두정리 "두정리마을"내 위치하며 부근은 농가주택이 소재하는외
동측은 미군랜트하우스 등이 소재함.
교통상황
차량의 접근이 용이하고 남측인근에 평택역을 경유하는 노선버스(1215번)가 운행하는 등 교통여건은 무난한 편임..
형태 및 이용상태
-기호(1,2,4)
잡초가 무성한 부정형의 토지임.

-기호(3)
지상에 과수목이 소재하는 부정형의 토지로 서북측으로 접하는 연립주택(험프리힐스 단지)
부지와의 사이로 자체진입도로부분으로 이용한 것으로 보이는 폭 약3-4미터정도의 평탄한
정지부분이 있음.

-기호(5)
장방형의 잡종지상태임.
인접 도로상태
-기호(1-4)
동측으로 세로(가)콘크리트 포장도로와 접함.

-기호(5)
서측으로 세로(가)콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
□ (1) 송화리 466-1
자연녹지지역,
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
□ (2) 송화리 611-4
자연녹지지역,
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
□ (3) 송화리 611-23
자연녹지지역,
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
□ (4) 송화리 611-88
자연녹지지역,
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
□ (5) 두정리 163-21
자연녹지지역, 자연취락지구,
소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
본건의 공부상 지목이 기호(1)답,기호(2,4,5)는 전이나 현황은 잡종지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계:미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 52% 209,704,845원
최근 6개월 41건 51% 186,207,222원
최근 12개월 80건 52% 265,994,246원

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음.)