나이스옥션 법원경매 인천 2022타경6531 [2] 인천광역시 미추홀구 도화동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경6531(인천지방법원 경매18계). 감정가 214,000,000원, 최저가 104,860,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2022 타경 6531 [2]
소재지인천광역시 미추홀구 도화동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명하늘빌2차
매각기일2025.09.10
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, (접함)제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 도화동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.75㎡ (6.58평)
건물면적69.27㎡ (20.95평)

금액

감정가214,000,000원
최저가104,860,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,486,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2023.03.27 214,000,000원 유찰
2차 2023.04.26 149,800,000원 변경
2차 2024.08.06 149,800,000원 변경
2차 2025.04.29 149,800,000원 변경
2차 2025.08.07 149,800,000원 유찰
3차 2025.09.10 104,860,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 새한 · 평가일 2022.06.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천시 주안동 소재 인천기계공고 북측 인근에 위치하며 주변은 업무시설, 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건 까지 제반 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 보통 정도임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 6층 건물이며 사용승인일은 2011-11-01 임.

외벽: 석재, 타일붙임 등
내벽: 벽지, 페인트 마감 등
창호: 삿시창 등
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
* 건축물현황도(내부구조도) 참조.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 공동주택(다세대주택등) 부지로 이용중임,
인접 도로상태등
남측 및 서측으로 약 8m 및 6m 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
--

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 101건 62% 89,113,864원
최근 6개월 181건 63% 89,673,989원
최근 12개월 334건 63% 87,250,115원