나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51792 [1] 전라남도 순천시 서면 판교리 산207 임야 경매
전라남도 순천시 서면 판교리 산207 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51792(순천지원 경매9계). 감정가 83,826,950원, 최저가 24,034,000원. 매각기일은 2026-08-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 51792 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 순천시 서면 판교리 산207 |
| 용도 | 임야 |
| 매각기일 | 2026.08.24 |
| 관할법원 | 순천지원 경매9계 ((061)729-5329) |
| 이용제한 | 임업용산지, (접함)농림지역, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역 |
면적
| 토지면적 | 72,893㎡ (22,050.13평) |
|---|
금액
| 감정가 | 83,826,950원 |
|---|---|
| 최저가 | 24,034,000원 (감정가 대비 29%) |
| 입찰보증금 | 2,403,400원 (10%) |
| 유찰횟수 | 5회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.01.12 | 83,826,950원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.03 | 58,679,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.13 | 46,943,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.26 | 37,554,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.13 | 30,043,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.24 | 24,034,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 순천시 서면 판교리 소재 '추동마을' 서측 인근(일련번호 1,2) 및 북서측
근거리(일련번호 3,4)에 각각 위치하며, 주위는 임야 등으로 형성되어 있는 순수 산림지대
로서, 주위환경 보통시됨. - 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통사정은
무난함. - 형태 및 이용상태
- 본건 일련번호 (1)~(4)는 부정형 급경사로서 자연림으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 일련번호 (1)~(4) : 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외
한 전축종 제한구역), 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종
제한구역), 임업용산지임.
일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외
한 전축종 제한구역), 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종
제한구역), 임업용산지임.
일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외
한 전축종 제한구역), 임업용산지임.
일련번호(4) : 농림지역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,
사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역), 임업용산지, <추가기재>전원개발
사업구역(전원개발촉진법)임. - 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 16건 | 47% | 50,339,438원 |
| 최근 6개월 | 21건 | 46% | 70,945,100원 |
| 최근 12개월 | 37건 | 50% | 52,811,786원 |
물건 비고
일괄매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)
AI 물건분석
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