나이스옥션 법원경매 장흥 2025타경89 [1] 전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 556 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 소재 '양하마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전,답 및 농가주택 등이 주를 이루는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다.

교통상황

기호(1),(3),(4) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
기호(2),(5)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1)~(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세필지 일단의 부정형 토지로서, 묵전(건축허가 득한 상태) 상태입니다.
기호(4),(5)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 묵전상태입니다.

인접 도로상태

기호(1),(3),(4)는 맹지입니다.
기호(2),(5)는 동측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2022-02-18)(도청천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2022-02-18)(도청천)<소하천정비법>,
기호(2),(4)는 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2022-02-18)(도청천)<소하천정비법>,
기호(3)은 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2022-02-18)(도청천)<소하천정비법>
기호(5)는 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2022-02-18)(도청천)<소하천정비법>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 목록 1, 2, 3, 4, 5 특별매각조건(농지취득자격증명 필요, 미제출시 보증금 미반환)
- 목록 1, 2, 3 장흥군 건축 허가 있음(허가번호 : 2013-4910076-1101-38)
- 목록 1 공부상 '답'이나 현황 '묵전', 목록 2, 3, 4, 5 현황 '묵전'임
- 목록 1, 3, 4 맹지