나이스옥션 법원경매 군산 2025타경493 [1] 전북특별자치도 익산시 어양동 511-41 에스파크센텀 1동 7층702호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.07.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 ""익산예술의전당"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물[에스파크센텀
제1동 제7층 제702호]로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

건물의 구조

일련번호 1) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 14층 중 제7층 제702호 로서,
외 벽 : 화강석 및 현무암 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감,
바 닥 : 마루 및 타일 등 마감,
창 호 : 섀시창임.

이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

설비내역

위생 급·배수설비, 공용 엘리베이터 설비, 시스템에 의한 냉·난방설비 및 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비,
CCTV설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""연립주택 및 오피스텔 부지""로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

511-41번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2015-07-01)<도시 및 주거환경정비법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임