나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31478 [1] 전북특별자치도 김제시 죽산면 홍산리 89-3 대지 경매
전북특별자치도 김제시 죽산면 홍산리 89-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31478(전주지방법원 경매6계). 감정가 20,746,000원, 최저가 14,522,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31478 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 죽산면 홍산리 89-3 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.07.27 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536)) |
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| 이용제한 | 자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 20,746,000원 |
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| 최저가 | 14,522,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 1,452,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.08 |
20,746,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.07.27 |
14,522,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 자산감정 · 평가일 2025.08.01
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 김제시 죽산면 홍산리 소재 '내촌마을' 내에 위치하고, 주위는
농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지역임. - 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형 평지로 현황 '단독주택부지' 로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 동측으로 노폭 약3미터의 내외의 포장도로에 접하고, 남측으로 폭 약2미터 내외의 포장도로
에 접함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 제시목록 외의 물건
- - 본건 토지상에 제시외건물 ㉠~㉦이 소재함.
- 본건 토지상에 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재함. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 지상에 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉦, 콘테이너 1동)이 소재하며 매각에서 제외
2. 지상 소재 건물로 인하여 토지 소유권 행사가 제한 받는 경우 토지의 가격은 14,522,200원 (감정평가서 참조)