나이스옥션 법원경매 서산 2025타경733 [1] 충청남도 태안군 안면읍 창기리 OOOOOO 답 경매

충청남도 태안군 안면읍 창기리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경733(서산지원 경매2계). 감정가 738,063,000원, 최저가 124,045,000원. 매각기일은 2026-09-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 733 [1]
소재지충청남도 태안군 안면읍 창기리 OOOOOO
용도
매각기일2026.09.01
관할법원서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한(접함)준보전산지, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 생산관리지역, (접함)도로구역
충청남도 태안군 안면읍 창기리 OOOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,831㎡ (856.38평)

금액

감정가738,063,000원
최저가124,045,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금12,404,500원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 738,063,000원 유찰
2차 2026.04.07 516,644,000원 유찰
3차 2026.05.19 361,650,000원 유찰
4차 2026.06.23 253,155,000원 유찰
5차 2026.07.28 177,208,000원 유찰
6차 2026.09.01 124,045,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 “백사장항” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 음식점 및 펜선 등 근린생활시설 및 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2): 공히 부정형 토지로서, ""전(휴경지)""으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1): 본건 동측으로 왕복 약 4차선 포장도로 및 북서측으로 폭 약 3~4미터 내외 포장도로가 소재함.
일련번호(2): 본건 동측으로 왕복 약 4차선 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2): 생산관리지역(2017-07-30), 중로1류(폭 20m~25m)(2023-08-14)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-03-10)
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
일련번호(1,2): 공부상 지목은 '답""이나, 현황 '전(휴경지)'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 목록1,2 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 몰수)