나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502965 [1] 대전광역시 중구 문화동 483-8 다가구주택 경매
대전광역시 중구 송리로24번길 24 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502965(대전지방법원 경매6계). 감정가 1,358,752,360원, 최저가 951,127,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 '대전대문중학교' 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주
위는 단독주택, 다가구주택, 노변 점포, 아파트단지, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반
주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도
및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 평탄한 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(문화61)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대문중학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역(2024-11-29)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한
특례법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
▶철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로,
(2016.04.22 사용승인)
외벽:벽돌치장쌓기 마감 등
내벽:벽지 및 일부 타일마감 등
창호:샷시 이중창호임.
이용상태
1층:계단실, 승강기 등
2층:다가구주택(4개호)
3층:다가구주택(4개호)
4층:다가구주택(3개호)로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 출입문
통제설비, 1층 주차장 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없음,
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 일부 내부확인을 하지 못하였으며, 건축물
현황도 및 인근 탐문조사, 외부관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가
하였으니 경매진행시 참고바람.
