나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502931 [1] 대전광역시 유성구 어은동 99 한빛아파트 102동 2층206호 아파트 경매
대전광역시 유성구 어은로 57 한빛아파트, 102동 2층206호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502931(대전지방법원 경매1계). 감정가 388,000,000원, 최저가 271,600,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 어은동 소재 '어은초등학교' 북동측 인근에 위치하는 한빛아파트 제102동 제2층 제206호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 다가구주택, 각급 학교, 공공시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽식조 아스팔트슁글지붕 18층 건내 2층 206호로서,
사용승인일: 1992.12.19
외벽: 몰탈위 페인트칠 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 주위로 중로에 접하며, 도로 포장상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(하랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27)(대전어은초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27)(충남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27)(한국과학기술원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(어은초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(하랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-27)(대전어은초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(어은초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거지역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 중점경관관리구역<2015-12-30)(하천)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하여 외부관찰 및 인근탐문 등을 통해 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.
