나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5374 [1] 충청북도 단양군 적성면 하원곡리 산10-2 임야 경매

충청북도 단양군 적성면 하원곡리 산10-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5374(제천지원 경매2계). 감정가 31,506,700원, 최저가 12,905,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5374 [1]
소재지	충청북도 단양군 적성면 하원곡리 산10-2
용도	임야
매각기일	2026.08.03
관할법원	제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한	(저촉)준보전산지, 가축사육제한구역, (저촉)임업용산지, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, 준보전산지, (접함)임업용산지, 보전관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	10,055㎡ (3,041.64평)

금액

감정가	31,506,700원
최저가	12,905,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금	1,290,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.23	31,506,700원	유찰
2차	2026.03.30	25,205,000원	유찰
3차	2026.05.11	20,164,000원	유찰
4차	2026.06.22	16,131,000원	유찰
5차	2026.08.03	12,905,000원

감정평가 요약

감정평가기관: Capital

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충북 단양군 적성면 하원곡리 소재 ""고란마을"" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동
산(""임야"" 4필지)이며, 주위는 농촌주택,농경지,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경
은 보통임
교통상황: 본건 토지(기호1~4)는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근에 마을이 소재하여 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 1)기호1,2,3토지: 토지의 형태는 각각 부정형 토지로서 소나무 등 수목이 자생하고 있는
자연림임.

2)기호4토지: 토지의 형태는 사다리형 토지로서 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.
인접 도로상태: 본건 토지(기호1~4)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1토지
보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률),임업용산지(보전산지)(산지관리법)

기호2,4토지
보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률),준보전산지(산지관리법)

기호3토지:
농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한법률),임업용산지(보전산지)(산지관리법),준보전산지(산지관리법)
제시목록 외의 물건: 없 음
공부와의 차이: 없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임

물건 비고

일괄매각, 자연림, 맹지임