나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5374 [1] 충청북도 단양군 적성면 하원곡리 산10-2 임야 경매

충청북도 단양군 적성면 하원곡리 산10-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5374(제천지원 경매2계). 감정가 31,506,700원, 최저가 10,324,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5374 [1]
소재지	충청북도 단양군 적성면 하원곡리 산10-2
용도	임야
매각기일	2026.09.14
관할법원	제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한	(저촉)준보전산지, 가축사육제한구역, (저촉)임업용산지, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, 준보전산지, (접함)임업용산지, 보전관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	10,055㎡ (3,041.64평)

금액

감정가	31,506,700원
최저가	10,324,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금	1,032,400원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.23	31,506,700원	유찰
2차	2026.03.30	25,205,000원	유찰
3차	2026.05.11	20,164,000원	유찰
4차	2026.06.22	16,131,000원	유찰
5차	2026.08.03	12,905,000원	유찰
6차	2026.09.14	10,324,000원

감정평가 요약

감정평가기관: Capital

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충북 단양군 적성면 하원곡리 소재 ""고란마을"" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동
산(""임야"" 4필지)이며, 주위는 농촌주택,농경지,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경
은 보통임
교통상황: 본건 토지(기호1~4)는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근에 마을이 소재하여 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 1)기호1,2,3토지: 토지의 형태는 각각 부정형 토지로서 소나무 등 수목이 자생하고 있는
자연림임.

2)기호4토지: 토지의 형태는 사다리형 토지로서 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.
인접 도로상태: 본건 토지(기호1~4)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1토지
보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률),임업용산지(보전산지)(산지관리법)

기호2,4토지
보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률),준보전산지(산지관리법)

기호3토지:
농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한법률),임업용산지(보전산지)(산지관리법),준보전산지(산지관리법)
제시목록 외의 물건: 없 음
공부와의 차이: 없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임

물건 비고

일괄매각, 자연림, 맹지임