나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42196 [1] 경기도 평택시 현덕면 대안리 114 답 경매

경기도 평택시 현덕면 대안리 114 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42196(평택지원 경매6계). 감정가 433,434,000원, 최저가 303,403,800원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42196 [1]
소재지	경기도 평택시 현덕면 대안리 114
용도	토지
매각기일	2026.07.28
관할법원	평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	2,726㎡ (824.62평)

금액

감정가	433,434,000원
최저가	303,403,800원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	30,340,380원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.23	433,434,000원	유찰
2차	2026.07.28	303,403,800원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한감정 · 평가일 2025.07.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 현덕면 대안리 소재 '현덕초등학교 광덕분교장' 남서측 인근에 위치
하며, 주위는 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은
보통시 됩니다.
교통상황: 본건 까지 차량출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의 및 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 본건 토지는 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건은 북측으로 약 3미터의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현덕초(광덕분교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없습니다.

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환), 정확한 지적경계는 불분명함