나이스옥션 법원경매 여주 2025타경31458 [1] 경기도 이천시 부발읍 죽당리 1073-43 전 경매

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1073-43 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31458(여주지원 경매8계). 감정가 35,145,000원, 최저가 24,602,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31458 [1]
소재지	경기도 이천시 부발읍 죽당리 1073-43
용도	전
매각기일	2026.09.23
관할법원	여주지원 경매8계 (031-880-7451)
이용제한	수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 도시지역, 생산녹지지역

면적

토지면적	991㎡ (299.78평)

금액

감정가	35,145,000원
최저가	24,602,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	2,460,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.19	35,145,000원	유찰
2차	2026.09.23	24,602,000원

감정평가 요약

감정평가기관: AM · 평가일 2025.07.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 이천시 부발읍 죽당리에 소재하는 ""죽당교차로"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 공장, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로 인접토지(죽당리 1073-42 등)와 함께 전으로 이용중이며, 일부 배수로 및 둑임.
인접 도로상태: 지적도 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 생산녹지지역
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

-농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
-지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
-지적도 및 현황 맹지임