나이스옥션 법원경매 여주 2025타경517 [1] 경기도 양평군 양평읍 덕평리 43-4 전 경매
경기도 양평군 양평읍 덕평리 43-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경517(여주지원 경매4계). 감정가 543,349,000원, 최저가 543,349,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호(1),(3)~(5) : 본건 서측으로 노폭 약 3~4M 내외의 도로와 접함.
일련번호(2) : 지적도상 도로와 접하는 면이 없는 현황 ‘맹지’상태임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(3),(4) : 공히 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(양평하수처리구역(양평공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
일련번호(2) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(양평하수처리구역(양평공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
일련번호(5) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도6호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(양평하수처리구역(양평공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
- 일괄매각.
- 목록 4,2의 일부 및 목록 5,2의 일부는 각각 건축신고를 필하였으나(목록 4,5는 양평군 사실조회 회신서에 따르면 2022. 7. 29.에 건축신고에 따른 농지전용허가를 받은 것으로 조사됨) 실효의 가능성이 존재하는 바, 관할 관공서에 재확인이 필요함.
- 목록 2는 현황상 '맹지'상태임.
- 목록 4, 5는 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수보증금은 반환하지 않음).
