나이스옥션 법원경매 여주 2025타경31338 [1] 경기도 양평군 양동면 단석리 581 전 경매

경기도 양평군 양동면 단석리 581 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31338(여주지원 경매2계). 감정가 103,684,000원, 최저가 72,579,000원. 매각기일은 2026-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31338 [1]
소재지	경기도 양평군 양동면 단석리 581
용도	토지
매각기일	2026.11.25
관할법원	여주지원 경매2계 (031-880-7446)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)국유림, 자연보전권역, 성장관리계획구역, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	1,127㎡ (340.92평)

금액

감정가	103,684,000원
최저가	72,579,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	7,257,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.21	103,684,000원	유찰
2차	2026.11.25	72,579,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 수원 · 평가일 2025.08.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양평군 양동면 단석리 소재 '광주~원주고속도로 양평휴게소' 북측 근
거리에 위치하며 부근은 산간농경지대로서 자연부락, 농경지, 자연림, 전원주택 등이
혼재함.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며 근거리에 88번국지도가 소재하나 지역 여건상 대중교통
수단 이용은 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로 미경작 묵전 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금 몰수)