나이스옥션 법원경매 인천 2024타경569746 [1] 인천광역시 중구 을왕동 488-19 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 인천광역시 중구 을왕동 소재 ""인천국제공항공사 인재개발원"" 북동측
근거리, 기호(2)는 인천광역시 중구 남북동 소재 ""인천용유초등학교"" 북서측 인근,
기호(3~7)은 인천광역시 중구 남북동 소재 ""인천용유초등학교"" 남동측 근거리에 위치
하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건 기호(1), 기호(2) 인근, 기호(3~7)까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이
소재하는 등 대중교통 이용 여건은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로써 전으로 이용중임.
기호(2): 대체로 사다리형의 토지로써 답으로 이용중임.
기호(3): 삼각형의 토지로써 묵전 상태임.
기호(4): 사다리형의 토지로써 묵전 상태임.
기호(5): 부정형의 토지로써 묵전 및 도로 등으로 이용중임.
기호(6,7): 부정형의 토지로써 묵전 상태임.

인접 도로상태

기호(1): 지적 및 현황 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황
도로와 접함.
기호(2): 본건 남측으로 개설공사(공항서로~남북로간 도로 개설공사)중인 노폭 약 35m의
도로와 접함.
기호(3,4): 지적 및 현황 맹지로써 인접 토지를 통해 출입함.
기호(5): 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(6): 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(7): 지적도 상 본건 북동측으로 도로와 접하나 현황 맹지 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히:
자연녹지지역,성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형
도면 변경고시),장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면),성장관리권역(2017-07-18).

기호(3):
자연녹지지역(2018-05-14),성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료
에 따른 지형도면 변경고시),장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면),성장관리권역(20
17-07-18).

기호(4):
자연녹지지역,자연녹지지역(2018-05-14),성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재
조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시),장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면),성
장관리권역(2017-07-18).

기호(5):
보전녹지지역(2019-12-23),성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료
에 따른 지형도면 변경고시),장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면),성장관리권역(20
17-07-18).

기호(6):
보전녹지지역(2019-12-23),자연녹지지역,자연녹지지역(2018-05-14),성장관리계획구역(2025
-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시),장애물제한표면구역(
2012-06-11)(수평표면),성장관리권역(2017-07-18).

기호(7):
자연녹지지역,성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형
도면 변경고시),장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면),성장관리권역(2017-07-18).

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.

2). 기타: 본건 기호(6) 지상의 컨테이너(후첨 ""사진용지"" 참조)는 해체 및 이동이
용이한 바 평가외 하였음.

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출 요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
- 지목이 전으로 경작을 하고 있고, 고추, 고구마, 호박, 옥수수 등을 재배하고 있으며, 지상에 소재하는 소유자 미상의 컨테이너 박스 1개, 비닐하우스 1개가 소재하나, 매각및평가에서 제외.