나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510752 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510752(인천지방법원 경매19계). 감정가 220,000,000원, 최저가 154,000,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 510752 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2025.11.26
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.18㎡ (2.47평)
건물면적	57.88㎡ (17.51평)

금액

감정가	220,000,000원
최저가	154,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	15,400,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.27	220,000,000원	유찰
2차	2025.11.26	154,000,000원	매각
2차	2025.12.03	-	최고가매각허가결정
2차	2026.01.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태산 · 평가일 2025.07.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평동초등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주
위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평시장역) 등의 대중교통
시설이 소재하고 있음.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물내 5층 505호로서,
외벽: 페인팅 및 석재붙임 등 마감
창호: 샤시창호임.
이용상태: 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건의 남측으로 노폭 약8m 정도, 서측으로 노폭 약6m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.

- 본건이 속한 집합건물의 명칭은 귀 제시목록상 '타워팰리스 에이'로 되어 있으나, 본건동
외부에는 '타워팰리스 Ⅰ'로 표기되어 있으므로 경매진행시 참고 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	144건	75%	160,717,805원
최근 6개월	284건	73%	159,746,571원
최근 12개월	454건	76%	168,406,453원

물건 비고

- 집합건물의 명칭은 제시목록상 '타워팰리스 에이'로 되어 있으나, 건물 외부에는 '타워펠리스 I'로 표기되어 있음.