나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510841 [1] 인천광역시 부평구 청천동 383-13 대안파크타운 에이동 7층702호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평북로 69 대안 파크타운 A동 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510841(인천지방법원 경매17계). 감정가 218,000,000원, 최저가 106,820,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510841 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 383-13 대안파크타운 에이동 7층702호
도로명주소인천광역시 부평구 부평북로 69 대안 파크타운 A동
용도오피스텔
매각기일2026.05.26
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한준공업지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 청천동 383-13 대안파크타운 에이동 7층702호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.98㎡ (5.74평)
건물면적63.10㎡ (19.09평)

금액

감정가218,000,000원
최저가106,820,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,682,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.20 218,000,000원 유찰
2차 2026.04.21 152,600,000원 유찰
3차 2026.05.26 106,820,000원 매각
3차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.07.02)
3차 2026.08.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.08.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ‘아이즈빌아울렛’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모의 공장 및 오피스텔, 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통인 편임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 에이동 제7층 제702호로서,
-외벽: 몰탈이페인팅 마감 등.
-내벽: 벽지도배 마감 등.
-창호: 하이새시창호 등 임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약20M, 남측으로 노폭 약10M의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
청천동 383-13 :준공업지역(2017-04-25), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2024-04-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-06-29)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.