나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510725 [1] 인천광역시 부평구 부평동 222-4 노블레스뷰 8층802호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 코아 · 평가일 2025.08.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 업무시설, 상업시설 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 인천지하철1호선 ""부평시장역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제8층 제802호로서,
(사용승인일; 2015.11.02)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호임.

이용상태

공동주택(도시형생활주택(원룸형아파트))으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건토지 남동측으로 노폭 약 25미터 내외, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 에 ""주택임차권"" 등기 설정됨.
-임차보증금: 금210,000,000원
-점유개시일: 2021.06.10
별첨 ""등기사항전부증명서"" 참조

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.