나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1287 [1] 인천광역시 남동구 간석동 617-112 코쿠닝60 5층503호 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 경원대로978번길 28, 코쿠닝60 5층503호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1287(인천지방법원 경매4계). 감정가 201,000,000원, 최저가 201,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1287 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 617-112 코쿠닝60 5층503호
도로명주소인천광역시 남동구 경원대로978번길 28, 코쿠닝60 5층503호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한준공업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 남동구 간석동 617-112 코쿠닝60 5층503호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.49㎡ (5.29평)
건물면적71.40㎡ (21.60평)

금액

감정가201,000,000원
최저가201,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.04 201,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '석정중학교' 서측 인근에 위치하는
'코쿠닝60' 제5층 제503호로서 주위는 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
북측으로 접한 도로를 통하여 간선도로(경원대로)에 연계되며, 인근에 버스정류장 등이
소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건내 제5층 제503호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일마감 추장.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비, 기계식 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형토지로서 오피스텔의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
간석동 617-112 :
준공업지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)
(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.