나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경2999 [1] 경기도 포천시 선단동 524-3 휴캐슬 301동 2층202호 다세대주택 경매

경기도 포천시 호국로 918-15, 휴캐슬 301동 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2999(의정부지방법원 경매2계). 감정가 160,000,000원, 최저가 78,400,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2999 [1]
소재지경기도 포천시 선단동 524-3 휴캐슬 301동 2층202호
도로명주소경기도 포천시 호국로 918-15, 휴캐슬 301동 2층202호
용도집합건물
매각기일2026.06.23
관할법원의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323(배당지원 0399))
이용제한비행안전제2구역(지원), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 계획관리지역, (저촉)중점경관관리구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 포천시 선단동 524-3 휴캐슬 301동 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적70.86㎡ (21.43평)
건물면적61.26㎡ (18.53평)

금액

감정가160,000,000원
최저가78,400,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,840,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.07 160,000,000원 유찰
2차 2026.05.19 112,000,000원 유찰
3차 2026.06.23 78,400,000원 매각
3차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다안감정 · 평가일 2025.07.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서,
외 벽 : 타일붙임 마감 등
창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
공동주택-다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 포천시 군내면 구읍리 소재, ‘이마트’ 동측 방향에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위
는 다세대, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.