서울특별시 구로구 오리로11길 99 다원리치타운, 제102동 제3층 제301호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10997(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 310,000,000원, 최저가 198,400,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""서울오남중학교"" 서측에 위치하며,
주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 일반적인 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등 소재하고 있어
제반 교통상황은 무난한 수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층, 지상6층 건물 내
제3층 제301호로서,
외벽 : 치장벽돌 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
공부상 '도시형생활주택(단지형다세대주택)'으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 공부상 ""도시생활주택(단지형다세대주택) 등"" 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 차량통행 가능한 포장도로(지목:철도용지)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시
확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+
옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임.
- 토지에 별도등기(등기목적- 구분지상권 설정, 목적- 전기공작물(송전선 등)의 건설과 소유, 지상권자 - 한국전력공사)있으며, 송전선 등 확인하시기 바람.
- 단지 게시판에 지하주차장 낙수 등 안내되어 있으므로 경매참여시 공용부분 등 확인 바람.
물건 비고
- 토지 별도등기 있음
- 임차인 김성학의 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
