서울특별시 영등포구 OOO OOO OOO OOOOO OOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10974(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 257,000,000원, 최저가 205,600,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 지하철 1·5호선 환승역인 '신길역' 서측 인
근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지
역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1·5호선 환승역인
'신길역', 지하철 1호선 '영등포역' 등이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상18층 건물 내 제4층 제404호로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 '오피스텔'임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥
내소화전설비, CCTV설비, 주차타워, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 5필지 일단의 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 오피스텔 건부
지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), 기호(2) 공히
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육
제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-5
24-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획
과 문의)<수도권정비계획법>임.
기호(3)
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육
제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-5
24-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획
과 문의)<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호(4), 기호(5) 공히
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 도로(접합
), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위
사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시
청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 건축선(건축과 문의)임.
