나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10954 [1] 서울특별시 양천구 목동 OOOOOOO OOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 양천구 OOOOOOOOO OO OOOOOO OOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10954(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 334,000,000원, 최저가 267,200,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10954 [1]
소재지	서울특별시 양천구 목동 OOOOOOO OOOOO OOO OOOOO
도로명주소	서울특별시 양천구 OOOOOOOOO OO OOOOOO OOO OOOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.04.02
관할법원	서울남부지방법원 경매13계 (02-2192-1273, 0087(감정/주소보정관련))
이용제한	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

서울특별시 양천구 목동 OOOOOOO OOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	20.45㎡ (6.19평)
건물면적	40.24㎡ (12.17평)

금액

감정가	334,000,000원
최저가	267,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	26,720,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	334,000,000원	유찰
2차	2026.04.02	267,200,000원	매각
2차	2026.04.09	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.20	-	납부<br />(2026.05.08)
2차	2026.06.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 최선 · 평가일 2025.07.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ""목동문화체육센터"" 남서측에 위치하며,
주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 일반적인 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등 소재하고 있어
제반 교통상황은 무난한 수준임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건물 내
제5층 제501호로서,

외벽 : 석재붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태: 공부상 '도시형생활(다세대)주택'으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태: 2필지 일단의 장방형 토지로서, 공부상 ""도시생활(다세대)주택 및 근린생활시설 등""
건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 2필지 일단의 토지 기준으로 서측, 북측, 남측으로 차량통행 가능한
포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
(위탁고도:77~257m), 과밀억제권역
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등 미상임.

물건 비고

임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각