나이스옥션 법원경매 제주 2016타경6035 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산44-2 임야 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산44-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2016타경6035(제주지방법원 경매3계). 감정가 726,910,213원, 최저가 508,837,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2016 타경 6035 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산44-2
용도	임야
매각기일	2026.07.21
관할법원	제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한	(접함)중로2류(폭 15m~20m), 건축계획심의대상구역, 지하수자원보전3등급, (저촉)생태계보전지구4-2등급, (저촉)생태계보전지구5등급, (접함)생태계보전지구5등급, 경관보전지구3등급, (접함)경관보전지구3등급, 계획관리지역, (접함)초지, (저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, (접함)생태계보전지구4-2등급, 생태계보전지구5등급, (접함)경관보전지구4등급, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	6,571㎡ (1,987.73평)

금액

감정가	726,910,213원
최저가	508,837,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	50,883,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.03.26	1,196,971,000원	변경
신건	2024.04.30	816,241,000원	변경
신건	2025.08.05	734,918,213원	변경
신건	2026.03.24	734,918,213원	변경
신건	2026.06.09	726,910,213원	유찰
2차	2026.07.21	508,837,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2020.06.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	38건	47%	470,483,972원
최근 6개월	113건	46%	358,672,017원
최근 12개월	197건	50%	543,068,048원

물건 비고

지분매각, 공유자우선매수신고 제한 있음, 지상 소재 수목 포함.