나이스옥션 법원경매 제주 2024타경8784 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 OOOOOO 답 경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8784(제주지방법원 경매3계). 감정가 366,744,000원, 최저가 125,794,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "종달초등학교 북서측 인근에 위치하며
일대는 지방도 주변 주택 및 농경지대를 형성하여 단독주택, 창고용지 및 전, 답(미경작) 등
으로 이용되고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제
반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 미경작 답 임.
인접 도로상태
남서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 14m 임]에, 남동측으로 폭
약 4-5m의 아스콘 포장도로[북측 부분은 현재 도로로 이용되고 있지 않음]에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관
보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생
태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조
성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성
을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자
유도시 조성을 위한 특별법> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람.
- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
35건
50%
374,504,801원
최근 6개월
67건
47%
341,923,738원
최근 12개월
122건
45%
296,178,352원
물건 비고
지분매각, 공유자우선매수신고 제한 있음, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
