나이스옥션 법원경매 제주 2024타경8517 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 OOOOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8517(제주지방법원 경매3계). 감정가 358,704,000원, 최저가 86,125,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 8517 [1]
소재지	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.01.06
관할법원	제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한	지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	2,256㎡ (682.44평)

금액

감정가	358,704,000원
최저가	86,125,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	8,612,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.05	358,704,000원	유찰
2차	2025.09.09	251,093,000원	유찰
3차	2025.10.21	175,765,000원	유찰
4차	2025.11.25	123,036,000원	유찰
5차	2026.01.06	86,125,000원	매각
5차	2026.01.13	-	최고가매각허가결정
5차	2026.02.20	-	납부<br />(2026.02.05)
5차	2026.03.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 혜민 · 평가일 2024.07.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 "무릉2리사무소" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형으로서 전 부분은 대체로 평탄하며 토지임야 부분은 완경사지임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 본건 토지의 지목은 임야이나 현황은 전 및 토지임야 등의 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	51%	173,099,156원
최근 6개월	26건	46%	127,030,695원
최근 12개월	67건	49%	255,362,384원

물건 비고

일부 경작지로 이용 중임