나이스옥션 법원경매 제주 2024타경24816 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 OOOO 목장용지 경매

제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 OOOO (목장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경24816(제주지방법원 경매3계). 감정가 565,316,000원, 최저가 135,733,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 24816 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 OOOO
용도목장용지
매각기일2026.01.06
관할법원제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한(저촉)가축사육제한구역, (저촉)초지, (접함)지하수자원보전1등급, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 계획관리지역, (저촉)하천구역
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 OOOO 목장용지 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,828㎡ (1,762.97평)

금액

감정가565,316,000원
최저가135,733,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금13,573,300원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.05 565,316,000원 유찰
2차 2025.09.09 395,721,000원 유찰
3차 2025.10.21 277,005,000원 유찰
4차 2025.11.25 193,904,000원 유찰
5차 2026.01.06 135,733,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해밀 · 평가일 2024.05.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 ‘금오름’ 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 전 및 과수원, 양돈장 위주의 축사 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호1) 본건까지 제반차량이 접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태
기호1) 인접 도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 목장용지로 이용중임.
인접 도로상태
기호1) 북동측으로 노폭 약5m내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기타: 없음

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 43건 50% 453,427,936원
최근 6개월 130건 46% 335,427,640원
최근 12개월 242건 48% 370,124,711원

물건 비고

수목포함 평가임.