나이스옥션 법원경매 제주 2024타경12516 [1] 제주특별자치도 서귀포시 강정동 499 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 강정동 499 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12516(제주지방법원 경매7계). 감정가 4,908,600,000원, 최저가 3,436,020,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서귀포시 법환동 소재“법환초등학교”서측 인근에 위치하며, 주위는 과수원이
주를 이루는 해안가주변 녹지지역으로, 노변을 따라 공동주택, 근린생활시설 등이 소
재함.
교통상황
본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 완경사지 및 일부 급경사지( 도로 지면 대비 약 1.2-2.5미터 지반이 높음
)인 부정형의 토지로서, 과수목이 식재되어 있으나 (폐)과수원(장기간 미관리로 대부분 과수목이 고사된 상태)임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
봉분이 일부 훼손된 상태의 분묘1기가 소재(유골유무 불분명함)하며, 유골이 이장된 상태의 (폐)분묘1기가 소재함.
