나이스옥션 법원경매 제주 2024타경13052 [2] 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 OOOOOO 전 경매
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13052(제주지방법원 경매7계). 감정가 328,157,000원, 최저가 160,797,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 13052 [2]
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 OOOOOO
용도
전
매각기일
2025.10.21
관할법원
제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한
가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
1,433㎡ (433.48평)
금액
감정가
328,157,000원
최저가
160,797,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
16,079,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.05
328,157,000원
유찰
2차
2025.09.09
229,710,000원
유찰
3차
2025.10.21
160,797,000원
매각
3차
2025.10.28
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.04
-
납부<br />(2025.11.21)
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.12.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 소재 "귀덕3리사무소" 북측 인근[일련번호 1),2)] 및 북서측 근거리[일련번호 3)]에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야가 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호 1),2) 인근 및 3)까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
■ 일련번호 1),3) 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "전"으로 이용중임.
■ 일련번호 2) 인접필지 대비 대체로 완경사인 부정형의 토지로서, 현재 "자연림" 상태임.
인접 도로상태
■ 일련번호 1) 지적도상 남측으로 폭 약 2-3M 내외의 폐도에 접하고, 남동측으로 폭 약 4M 내외의 진입로(인접필지)에 접함.
■ 일련번호 2) 지적도상 남동측으로 폭 약 2-3M 내외의 폐도에 접함.
■ 일련번호 3) 지적도상 북서측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
■ 일련번호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
■ 일련번호 3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
