나이스옥션 법원경매 제주 2024타경13687 [1] 제주특별자치도 서귀포시 서호동 827-1 서호리츠빌 1동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼다 · 평가일 2024.12.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "공무원연금공단 본사" 북동측 인근에 위치하
며, 주위는 연립주택 및 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택, 음식점 등의 근린생활시설,
일부 농경지 등으로 형성된 시가지 인근의 주거지대임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정
은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일: 2018.4.19.)
외벽: 화산석 타일 마감 등
내벽: 도배지, 타일 마감 등
바닥: 강화마루 깔기 등
창호: PVC샷시 이중창호 등임.

이용상태

연립주택 단위세대(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실 2 등)로 이용 중임.

설비내역

기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남향 완경사지대에 조성된 3필지 일단의 부정형지로서, 연립주택의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 지적상 노폭 약 7m 내외, 현황 노폭 약 4-5m 내외의 아스콘 포장도로와 접
함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.