나이스옥션 법원경매 제주 2024타경32374 [2] 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.09.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 제주시 한림읍 상대리 소재 "상대리 마을회관" 남측 원거리에 위치하며, 일대는
농경지 및 임야가 혼재한 지역임.

교통상황

본건 인근까지 제반차량 출입 가능하고, 농촌취락지 순환버스 노선 원거리로서 교통사정 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(2):부정형이며, 인접필지대비 등고 대체로 평탄한 전임.

인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입하고, 본건 일부가 진입로 부지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,
경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전
3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위
한특별법>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

본건 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "전"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 "한림초등학교" 동측 인근에 위치하며,
일대는 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포가 혼재한 지역임.

교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바 교통사정 보통임.

건물의 구조

철근조 슬래브지붕 5층건물내 제4층 제405호로서
외벽: 벽돌 및 페인트 마감등.
창호: 샷시창등.

이용상태

기호(1): 아파트임.

설비내역

기본위생설비, 급배수설비등.

토지의 형상 및 이용상태

부정형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 아파트용 건부지임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호①:제2종일반주거지역,고도지구(20m이하),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,공장설립제한지역<수도법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분매각(공유자 우선매수신고 제한 있음)