나이스옥션 법원경매 제주 2024타경36802 [1] 제주특별자치도 제주시 오등동 600 태영하이츠빌3차 102동 OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼다 · 평가일 2024.12.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 오등동 소재 "오봉교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 다세대주택 및 연립주택, 음식점 등의 근린생활시설 및 일부 농경지 등으로 형성된 시
가지 외곽의 주거지대임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 시가지 외곽에
위치하여 제반 교통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,
(사용승인일: 2018.4.10.)
외벽: 인조석 타일 및 드라이비트 마감,
창호: PVC샷시 이중창호 등임.

이용상태

다세대주택 단위세대(건축물현황도상 방 3, 거실, 주방/식당, 화장실/욕실 2 등)로 이용 중
임.

설비내역

기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

북향의 미미한 경사지대에 조성된 자루형의 평지로서, 다세대주택의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 지적상 노폭 약 15m의 보도와 차도가 분리된 왕복 2차로(도로명: 오등13길)에
접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.