나이스옥션 법원경매 광주 2024타경73050 [1] 광주광역시 북구 일곡동 849-1 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 일곡택지로 60, 103동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73050(광주지방법원 경매11계). 감정가 165,000,000원, 최저가 73,920,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 73050 [1]
소재지	광주광역시 북구 일곡동 849-1 103동 OOOOOOOO
도로명주소	광주광역시 북구 일곡택지로 60, 103동 OOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2025.12.09
관할법원	광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	제3종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)상대보호구역, 제1종지구단위계획구역

광주광역시 북구 일곡동 849-1 103동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	33.13㎡ (10.02평)
건물면적	59.92㎡ (18.12평)

금액

감정가	165,000,000원
최저가	73,920,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	7,392,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.05	165,000,000원	유찰
2차	2025.09.16	115,500,000원	유찰
3차	2025.10.28	92,400,000원	유찰
4차	2025.12.09	73,920,000원	매각
4차	2025.12.16	-	최고가매각허가결정
4차	2026.01.13	-	납부<br />(2026.01.12)
4차	2026.02.10	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리치 · 평가일 2024.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 일곡초등학교 서측 인근에 위치한 한일아파트 103동
18층 1806호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인
교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지상21층,지하1층건 중 103동 18층 1806호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측 및 북측으로 아스팔트포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로
2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-0
7-29)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(일동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법
률>
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	27건	79%	186,221,040원
최근 6개월	58건	76%	191,991,632원
최근 12개월	149건	75%	189,701,331원