나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경4415 [1] 부산광역시 서구 서대신동1가 OOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미르 · 평가일 2024.10.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 부용동2가 소재 서구보건소 북동측 인근에 위치하는 대신에코
팰리스 10층 1007호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재해
있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장 및 도시철도1호선 동대신동역이 인근에
소재하여 대중교통사정은 보통이상입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 10층 1007호로서,

외 벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

이용상태

업무시설(오피스텔) 입니다.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설, 난방설비 및 도시가스시설 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄한 7필지 일단의 부정형의 토지로 집합건물(주거 및 업무
시설)의 부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 남측으로 약 12미터 내외 폭의 도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호 1 - 7 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
((기준높이 95m, 최고높이 135m)), 상대보호구역, 가축사육제한구역이며,
토지 기호 1, 3, 7은 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 절대보호구역입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

업무시설(오피스텔)임.