나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경109648 [1] 부산광역시 사하구 하단동 277-2 한신혜성아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 사하구 동매로 120, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109648(부산서부지원 경매3계). 감정가 153,000,000원, 최저가 107,100,000원. 매각기일은 2025-08-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 109648 [1]
소재지부산광역시 사하구 하단동 277-2 한신혜성아파트 103동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 사하구 동매로 120, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명한신혜성아파트
매각기일2025.08.29
관할법원부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한상대보호구역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)준보전산지, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 절대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역
부산광역시 사하구 하단동 277-2 한신혜성아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.68㎡ (5.95평)
건물면적59.91㎡ (18.12평)

금액

감정가153,000,000원
최저가107,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,710,000원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.05 153,000,000원 유찰
2차 2025.08.29 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 평진 · 평가일 2024.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 대광고등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 당리역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 25층 건(103동)내 14층 1403호로서,
(사용승인일 : 1996.05.07.)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽: 벽지마감 등,
창호: 샷시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 공동소화전 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지를 평탄하게 조성한 14필지 일단의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 24건 75% 173,334,688원
최근 6개월 51건 74% 152,084,316원
최근 12개월 107건 76% 149,247,468원