나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경109730 [1] 부산광역시 강서구 대저2동 OOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 예주 · 평가일 2024.09.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 "덕두초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거기타(공업용), 주거나지 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 대체적인 주거환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(공항마을), 제1종지구단위계획구역(공항마을), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(가) : 벽돌조 스라브지붕 지상2층 건물으로서
외벽 : 벽돌 붙임, 페인팅 마감
내벽 : 내부는 폐문부재로 인하여 조사하지 못하였음.
바닥 : 인조석물갈기 등
창호 : 새시창호

부속건물 벽돌조 스라브지붕 지상1층 건물으로서
외벽 : 벽돌 붙임, 페인팅 마감
내벽 : 내부는 폐문부재로 인하여 조사하지 못하였음.
바닥 : 인조석물갈기 등
창호 : 새시창호

이용상태

단독주택으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 및 자체냉난방설비 등.

부합물 및 종물

본건 건물에 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 물건(ㄱ,ㄴ)이 소재하며 부합물 및 종물에 해당함.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금은 최저매각대금의 20%임.
일괄매각. 제시외 건물 포함
지분매각. 공유자 우선매수신고 제한(1회에 한함) 있음.