나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경110914 [1] 부산광역시 사하구 다대동 948-1 조성아파트 6동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 브라이트 · 평가일 2024.10.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 다대동 "몰운대초등학교" 동측 인근에 소재하는 조성아파트 제6동 제1층 제103호이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 6층 건물 내 1층 103호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

이용상태

공동주택으로 이용 중입니다.

설비내역

위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

경사지 내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택부지 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 10m 내외의 도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2019-07-10), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(2024-09-25)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항" 참조 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.