부산광역시 수영구 OOOOOO OO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1922(부산동부지원 경매6계). 감정가 242,000,000원, 최저가 169,400,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1922 [1]
소재지
부산광역시 수영구 망미동 OOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 수영구 OOOOOO OO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.09.16
관할법원
부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한
가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역, 도시지역
면적
토지면적
22.10㎡ (6.69평)
건물면적
52.92㎡ (16.01평)
금액
감정가
242,000,000원
최저가
169,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
16,940,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.21
242,000,000원
변경
신건
2025.08.05
242,000,000원
유찰
2차
2025.09.16
169,400,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 유앤에이 · 평가일 2024.04.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 부산도시철도 3호선 "망미역" 북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 주거용오피스텔, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선 "망미역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일: 2015-09-15)
- 외 벽: 인조석 및 스톤코트 마감 등,
- 창 호: 새시창 구조입니다.
이용상태
공동주택(다세대,도시형생활주택-단지형)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대,도시형생활주택-단지형) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로(과정로5번길)에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(65m이하)<건축법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
